随着春节假期的到来，2月份衡阳房地产市场迎来了返乡客群的集中置业高峰。众多在外务工、求学的衡阳籍人员利用返乡时机，积极入市购房，形成了明显的置业需求释放。为抓住这一市场机遇，各大房企纷纷加大推广力度，推出了一系列促销活动，如特价房源、首付分期、购房补贴等，有效刺激了购房意愿。

在促销策略上，房企不仅通过传统渠道如户外广告、楼盘活动进行宣传，还充分利用社交媒体、短视频平台等线上手段精准触达目标客群。部分房企针对返乡客群推出了定制化服务，如免费接驳、专属礼包等，进一步提升了客户体验。

在市场表现方面，2月衡阳房屋销量显著走高，尤其是刚需和改善型房源成交活跃。数据显示，多个热点楼盘的访客量和签约量环比大幅上升，市场整体去化速度加快。这一趋势不仅反映了返乡置业需求的集中释放，也体现了房企促销策略的有效性。

2月衡阳房地产市场在返乡客群和房企推广的双重驱动下，呈现出销量走高的良好态势。随着促销政策的持续和市场信心的恢复，衡阳楼市有望保持平稳发展。